Preturi constructii case



CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI UNEI CASE « LA ROSU »

Constructia "La rosu"

Fundatii :
  • talpi continue din beton « B150 » cu latimea de 50 cm si adancimea de 1,00m ;
  • grinzi de fundare din beton « B250 » armate longitudinal cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare au inaltimea de 60 cm si latimeade 30 cm. Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti ;
  • strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø31 mm ;
  • izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea de 3 cm ;
  • folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota « - 0,10 » ;
  • placa pardosela cu grosimea de 10 cm din beton « B250 » armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm ;
  • elevatia soclului raportata la trotuar va fi de max. 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa ;
  • terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului din beton armat « B250 ».
Suprastructura :
  • beton suprastructura « B250 » ;
  • armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti ;
  • stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm, in functie de proiect ;
  • pereti exteriori cu grosimea de 30 de cm din zidarie de caramida cu goluri verticale (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) ;
  • pereti interiori din zidarie de caramida cu goluri verticale 115x500x238 mm (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) ;
  • scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 13 - 15 cm si trepte din beton « B250 » ;
  • planseu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14, grosimea de 13 cm ;
  • grinzi si centuri inclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10, 15 sau 20 cm, in functie de proiect ;
  • sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe in functie de proiect ;
  • timpane din zidarie de caramida de 30 cm grosime si centuri inclinate din beton armat.

CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI UNEI CASE « STANDARD »

Constructia "La rosu"

Fundatii :
  • talpi continue din beton « B150 » cu latimea de 50 cm si adancimea de 1,00m ;
  • grinzi de fundare din beton « B250 » armate longitudinal cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare au inaltimea de 60 cm si latimeade 30 cm. Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti ;
  • strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø31 mm ;
  • izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea de 3 cm ;
  • folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota « - 0,10 » ;
  • placa pardosela cu grosimea de 10 cm din beton « B250 » armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm ;
  • elevatia soclului raportata la trotuar va fi de max. 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa ;
  • terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului din beton armat « B250 ».
Suprastructura :
  • beton suprastructura « B250 » ;
  • armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti ;
  • stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm, in functie de proiect ;
  • pereti exteriori cu grosimea de 30 de cm din zidarie de caramida cu goluri verticale (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) ;
  • pereti interiori din zidarie de caramida cu goluri verticale 115x500x238 mm (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) ;
  • scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 13 - 15 cm si trepte din beton « B250 » ;
  • planseu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14, grosimea de 13 cm ;
  • grinzi si centuri inclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10, 15 sau 20 cm, in functie de proiect ;
  • sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe in functie de proiect ;
  • timpane din zidarie de caramida de 30 cm grosime si centuri inclinate din beton armat.

Semifinisat ("La rosu" + )

Invelitoare
  • tigla metalica cu grosimea de 0,50 mm, in nuante de baza (rosu, rosu grena, maro, caramiziu, albastru, grafit, verde) ;
  • folie anticondens ;
  • substructura din caroiaj de sipci ;
  • elemente de coama si dolie ;
  • borduri de fronton ;
  • sorturi de streasina ;
  • pazie din lemn cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 20 cm, lacuita la culoare cu invelitoarea ;
  • saceac din lambriu de PVC la culoare cu invelitoarea sau un ton apropiat ;
  • sistem de jgheaburi si burlane.
Tamplarie exterioara
  • usa de intrare metalica, maxim 1350 lei
  • ferestre din PVC cu profile (5 camere) in nuante de maro sau albe din PVC cu geam termopan Low-E cu Argon (24 mm) si feronerie Maco-Standard ;
  • usi de exterior cu inchidere multipunct, din aceeasi gama ca si ferestrele ;
Fatada
  • polistiren expandat EPS 70 cu grosimea de 100 mm ;
  • glafuri la ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm ;
  • plasa din fibra de sticla 160g/mp ;
  • coltare de exterior cu plasa ;
  • 2 straturi de tencuiala masa de spaclu.
Soclu
  • hidroizolatie cu emulsie bituminoasa aplicata la rece in 2 straturi ;
  • polistiren extrudat XPS cu grosimea de 30 mm.
Izolatii si finisaje intrados acoperis
  • izolatie vata minerala cu folie de aluminiu cu grosimea de 100 mm ;
  • structura metalica pentru sustinerea finisajului interior (doar la mansarde) ;
  • placi gips carton cu grosimea de 12,5 mm chituite, pregatite pentru zugraveala (doar la mansarde).
Finisaje pereti interiori
  • pereti dinspre exterior vor fi tencuiti 3 cm grosime sau placati cu gips carton 12,5 mm si chituiti, pregatiti pentru zugraveala. In bai si bucatarie vor fi placi rezistente la umiditate (culoare verde) ;
  • pereti interiori din gips carton cu structura metalica cu grosimea de 7,5 cm, placati cu cate o placa pe fiecare parte si izolati in interior cu vata minerala necaserata cu grosime de 100 mm (grosime finala perete : 100 mm).
Finisaje tavane
  • tavane de gips carton pe structura metalica cu placi de 9,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie ;
  • chit tavane si pregatire pentru zugraveala.
Finisaje pardoseli :
  • sapa de nivel cu grosimea de 7-8 cm
Instalatii sanitare :
  • conducte de canalizare realizate din tevi PVC-U cu diametrul de 110 mm ;
  • coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera realizate din conducte PVC-U cu diametrul de 110 mm ;
  • trasee de scurgere interioara realizate ingropat pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U, conform proiectului ;
  • trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat ;
  • traseu de alimentare de la centrala termica ;
  • traseu de alimentare catre camin apa/hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei (continuarea traseului pana la caminul hidroforului se va face in etapa la cheie)
Instalatii termice :
  • trasee pentru calorifere din PPR ;
Instalatii electrice :
  • cate 4 locuri de priza in bucatarie ;
  • cate 3 locuri de priza in living si birou ;
  • cate 2 locuri de priza in dormitoare ;
  • cate 1 traseu de priza in fiecare baie langa oglinda de la baie ;
  • cate 1 loc de lampa pentru fiecare 16 mp acolo unde sunt camere mai mari de 16 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 18 mp ;
  • 1 traseu cap scara la casa scarii ;
  • cate 2 locuri de lampa in fiecare baie, o plafoniera si o aplica deasupra oglinzii ;
  • cate 1 loc de lampa in grup sanitar ;
  • 2 locuri de lampa pentru iluminat exterior ;
  • traseu electric aprindere centrala termica ;
  • traseu electric hota ;
  • traseu electric hidrofor (daca este cazul) ;
  • trasee electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U (greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei) ;
  • trasee curenti slabi pentru TV, internet ;
  • impamantare prize si iluminat.

La cheie ("Semifinisat" +)

Fatada / Soclu :
  • amorsa + vopsea lavabila de exterior.
Finisaje intrados acoperis, pereti si tavane :
  • zugraveli lavabile interioare culoare alb ;
  • faianta in bai pana la cota « + 2,40 m », pret faianta max. 35 lei/mp
  • faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului pe o inaltime de 60 cm, pret faianta max. 35 lei/mp
Finisaje pardoseli (interioare)
  • gresie de interior cu plinta in hol parter, bucatarie si bai, pret max 35 lei/mp ;
  • parchet laminat in dormitoare si living, pret max 27 lei/mp ;
  • montare praguri de trecere intre camere sub foaia de usa (achizitii proprii).
Finisaje pardoseli (exterioare)
  • gresie de exterior cu plinta, pret max 35 lei/mp.
Tamplarii interioare :
  • usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret 400 lei/buc.
Instalatii sanitare :
  • Grupuri sanitare si bai:
    • - lavoar cu picior - 150 lei/buc, baterie monocomanda lavoar - 70 lei/buc ;
    • - cabina de dus - 300 lei/buc, baterie monocomanda completa de dus - 100 lei/buc ;
    • - cada fibra de sticla complet echipata - 500 lei/buc, baterie monocomanda completa de cada - 100 lei/buc ;
    • - vas wc + bazin seminaltime - tot ansamblul 200 lei/buc.
  • Bucatarie:
    • - chiuveta din inox de perete 150 lei buc, baterie monocomanda - 70 lei/buc.
    • - continuare traseu de scurgere pana la fosa septica sau canalizare (dupa caz) ;
    • - continuare traseu alimentare cu apa pana la hidrofor sau camin apa (dupa caz).
Instalatii termice :
  • calorifere panou din otel de tipul 22x600x1500 ;
  • centrala termica pe gaz cu tiraj fortat cu putere de 24 kw sau centrala termica electrica cu putere 24 kw, pret 2200 lei.
Instalatii electrice :
  • 1 tablou electric general;
  • 1 tablou electric secundar pentru fiecare etaj ;
  • sigurante automate cu/fara diferential, in functie de circuitele electrice executate ;
  • prize si intrerupatoare conform numarului de circuite executate, 10 lei/priza/intrerupator.

CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI UNEI CASE « STANDARD PLUS »

Constructia "La rosu"

Fundatii :
  • talpi continue din beton « B150 » cu latimea de 50 cm si adancimea de 1,00m ;
  • grinzi de fundare din beton « B250 » armate longitudinal cu bare Ø14 si transversal cu etrieri Ø8 la 20 cm. Grinzile de fundare au inaltimea de 60cm si latimeade 30cm. Armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti ;
  • strat pentru ruperea capilaritatii din pietris sort Ø16-Ø31 mm ;
  • izolatie termica din polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm ;
  • folie de polietilena cu rol de hidroizolatie sub placa de pardoseala de la cota « -0,10 » ;
  • placa pardosela cu grosimea de 10 cm din beton « B250 » armata cu plasa sudata Ø6/100/100 mm ;
  • elevatia soclului raportata la trotuar va fi de max. 45 de cm, respectiv 3 trepte cu inaltimea de 15 cm la intrarea in casa ;
  • terase exterioare armate cu plasa sudata Ø6/100/100 mm asezate la 15 cm deasupra cotei trotuarului din beton armat « B250 ».
Suprastructura :
  • beton suprastructura « B250 » si/sau « B300 » (dupa caz) ;
  • armatura cu caracteristici de rezistenta si deformabilitate cerute de catre normele romanesti ;
  • stalpi, grinzi si buiandrugi armati longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10 cm, 15 sau 20 cm, in functie de proiect ;
  • pereti exteriori cu grosimea de 30 de cm din zidarie de caramida cu goluri verticale (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) ;
  • pereti interiori din zidarie de caramida cu goluri verticale 115x500x238 mm (daca se doreste se poate opta pentru zidarie din BCA) ;
  • scara interioara balansata din beton armat cu grosimea rampei de 15 cm si trepte din beton « B250 » ;
  • planseu peste parter din beton armat cu bare diametrul Ø8-Ø14, grosimea de 15 cm ;
  • grinzi si centuri inclinate la mansarda armate longitudinal cu bare Ø12-Ø18 iar transversal cu etrieri Ø8 la 10, 15 sau 20 cm, in functie de proiect ;
  • sarpanta din lemn cu pane si cosoroabe in functie de proiect ;
  • timpane din zidarie de caramida de 30 cm grosime si centuri inclinate din beton armat.

Semifinisat ("La rosu" + )

Invelitoare
  • tigla metalica cu grosimea de 0,50 mm, in nuante de baza (rosu, rosu grena, maro, caramiziu, albastru, grafit, verde) ;
  • folie anticondens ;
  • substructura din caroiaj de sipci ;
  • elemente de coama si dolie ;
  • borduri de fronton ;
  • sorturi de streasina ;
  • pazie din lemn cu grosimea de 19 mm si inaltimea de 25 cm, lacuita la culoare cu invelitoarea ;
  • saceac din lambriu de PVC la culoare cu invelitoarea sau un ton apropiat ;
  • sistem de jgheaburi si burlane, sisteme parazapada.
Tamplarie exterioara
  • usa de intrare metalica, maxim 2000 lei
  • ferestre din PVC cu profile Rehau (6 camere) in nuante de maro sau albe cu geam tripan si feronerie Maco ;
  • usi de exterior cu inchidere multipunct, din aceeasi gama ca si ferestrele ;
  • glafuri de exterior din PVC tratat, special conceput pentru a rezista conditiilor climaterice si factorilor UV ;
  • glafuri de interior din PVC la culoare cu tamplaria.
Fatada
  • polistiren expandat EPS 80 cu grosimea de 100 mm ;
  • glafuri la ferestre si usi exterioare din polistiren extrudat XPS cu grosimea de 20 mm ;
  • plasa din fibra de sticla 160g/mp ;
  • coltare de exterior cu plasa ;
  • 2 straturi de tencuiala masa de spaclu.
Soclu
  • hidroizolatie cu emulsie bituminoasa aplicata la rece in 2 straturi ;
  • polistiren extrudat XPS cu grosimea de 50 mm.
Izolatii si finisaje intrados acoperis
  • izolatie compusa dintr-un strat de polistiren expandat de 5 cm (EPS 50) si vata minerala cu folie de aluminiu cu grosimea de 100 mm ;
  • structura metalica pentru sustinerea finisajului interior (doar la mansarde) ;
  • placi gips carton cu grosimea de 12,5 mm chituite, pregatite pentru zugraveala (doar la mansarde).
Finisaje pereti interiori
  • pereti dinspre exterior vor fi tencuiti 3 cm grosime sau placati cu gips carton 12,5 mm si chituiti, pregatiti pentru zugraveala. In bai si bucatarie vor fi placi rezistente la umiditate (culoare verde) ;
  • pereti interiori din zidarie de caramida cu grosimea de 25 cm si tencuiti 3 cm sau/si pereti din gips carton cu structura metalica cu grosimea de 10 cm, cate 2 placi de rigips pe ambele parti si izolati in interior cu vata bazaltica cu grosimea de 10 cm (grosime finala perete – 15 cm).
Finisaje tavane
  • tavane de gips carton pe structura metalica cu placi de 12,5 mm, respectiv placi verzi cu grosimea de 12,5 mm in bai si bucatarie ;
  • chit tavane si pregatire pentru zugraveala.
Finisaje pardoseli :
  • sapa de nivel cu grosimea de 7-8 cm.
Instalatii sanitare :
  • conducte de canalizare realizate din tevi PVC-U cu diametrul de 110 mm ;
  • coloane de scurgere apa pluviala si apa menajera realizate din conducte PVC-U cu diametrul de 110 mm ;
  • trasee de scurgere interioara realizate ingropat pentru toate obiectele sanitare, masina de spalat, chiuveta bucatarie din PVC-U, conform proiectului ;
  • trasee de alimentare din PPR pentru toate obiectele sanitare si masina de spalat ;
  • traseu de alimentare de la centrala termica ;
  • traseu de alimentare catre camin apa/hidrofor de la centrala termica pana in planul fatadei (continuarea traseului pana la caminul hidroforului se va face in etapa la cheie).
Instalatii termice :
  • trasee pentru calorifere din PPR ;
Instalatii electrice :
  • cate 5 locuri de priza in bucatarie ;
  • cate 3 locuri de priza in living si birou ;
  • cate 2 locuri de priza in dormitoare ;
  • cate 2 trasee de priza in fiecare baie : unul langa oglinda de la baie si unul pentru o cada cu hidromasaj ;
  • cate 1 loc de lampa pentru fiecare 16 mp acolo unde sunt camere mai mari de 16 mp si cate 1 loc de lampa in fiecare camera sub 16 mp ;
  • 1 traseu cap scara la casa scarii si un traseu cap cruce (la alegere) ;
  • cate 2 locuri de lampa in fiecare baie, o plafoniera si o aplica deasupra oglinzii ;
  • cate 1 loc de lampa in grup sanitar ;
  • 2 locuri de lampa pentru iluminat exterior ;
  • traseu electric aprindere centrala termica ;
  • traseu electric hota ;
  • traseu electric masina spalat ;
  • traseu electric plita/aragaz ;
  • traseu electric hidrofor (daca este cazul) ;
  • trasee electrice din cupru in tubulatura de protectie din PVC-U (greu inflamabil, se aprinde la temperatura de 391°C in prezenta unei surse de foc si se autostinge la indepartarea sursei) ;
  • trasee curenti slabi pentru TV, internet, interfon ;
  • impamantare prize si iluminat.

La cheie ("Semifinisat" +)

Fatada :
  • amorsa + tencuiala decorativa cu nuante (culori deschise) alese de client
Soclu :
  • tencuiala decorativa marmorata pentru soclu.
Finisaje intrados acoperis, pereti si tavane :
  • zugraveli lavabile interioare culoare alb ;
  • faianta in bai pana la cota « + 2,40 m », pret faianta max. 70 lei/mp
  • faianta in bucatarie pe toata lungimea blatului pe o inaltime de 60 cm, pret faianta max. 70 lei/mp
Finisaje pardoseli (interioare)
  • gresie de interior cu plinta in hol parter, bucatarie si bai, pret max 70 lei/mp ;
  • parchet laminat/stratificat in dormitoare si living, pret max 55 lei/mp ;
  • se poate opta pentru gresie sau parchet in oricare dintre camere ;
  • montare praguri de trecere intre camere sub foaia de usa (achizitii proprii).
Finisaje pardoseli (exterioare)
  • gresie de exterior cu plinta, pret max 90 lei/mp.
Trotuare :
  • trotuar cu latimea de 80 cm din dale pietonale cu grosimea de 5 cm, asezate pe pat de nisip.
Tamplarii interioare :
  • usi de interior echipate complet (toc, foaie de usa, silduri) pret 800 lei/buc.
Instalatii sanitare :
  • Grupuri sanitare si bai:
    • - lavoar cu picior - 300 lei/buc, baterie monocomanda lavoar- 170 lei/buc ;
    • - cabina de dus - 500 lei/buc, baterie monocomanda completa de dus - 200 lei/buc ;
    • - cada fibra de sticla complet echipata - 800 lei/buc, baterie monocomanda completa de cada - 200 lei/buc ;
    • - vas wc + bazin seminaltime - tot ansamblul 400 lei/buc.
  • Bucatarie:
    • - chiuveta din inox de perete 400 lei buc, baterie monocomanda - 170 lei/buc.
    • - continuare traseu de scurgere pana la fosa septica sau canalizare (dupa caz) ;
    • - continuare traseu alimentare cu apa pana la hidrofor sau camin apa (dupa caz) ;
    • - camin apa din beton armat 100x100x150 cm.
Instalatii termice :
  • calorifere panou din otel de tipul 22x600x1500 ;
  • centrala termica in condensatie putere de 24 kw, pret max. 4000 lei .
Instalatii electrice :
  • 1 tablou electric general;
  • 1 tablou electric secundar pentru fiecare etaj ;
  • sigurante automate cu/fara diferential, in functie de circuitele electrice executate ;
  • prize si intrerupatoare conform numarului de circuite executate, 15 lei/priza/intrerupator.

Oferte case ieftine

Pretul include proiectul si realizarea documentatiei pentru obtinerea autorizatiilor de constructie. Avem peste 200 de tipuri de proiecte, care pot fi personalizate. Plata se face esalonat, dupa realizarea fiecarei etape. Avans 10%.

detalii...
Casa Ionela - 130 m

Casa Ionela - 130 m

71 800 Euro

Casa Maria - 145 mp

Casa Maria - 145 mp

79 800 Euro

Casa Elena - 190 mp

Casa Elena - 190 mp

106 800 Euro

Din portofoliul nostru:

  • Sala Sport Rucar (Arges
  • Sala Sport Niculesti (Dambovita)
  • Hala Makita (Branesti)
  • Club Oldies (Universitate)
  • Apart. George (Sala Palatului)
PROIECTARE : DESIGN : CONSTRUCTII Cere o oferta acum!